El mercado inmobiliario tan popular & nbsp; Xiamen compra de Wuhan – Red – límite de Crédito Popular-w32dasm

El mercado de la compra de Wuhan demasiado impopular Xiamen el 31 de marzo – – la red financiera de límite de crédito en el mes de agosto, la Oficina de gestión de recursos de la tierra y de la propiedad de la ciudad de Xiamen, anunció que la ciudad de Xiamen, que desde el 5 de septiembre, la aplicación de la política de limitación de la adquisición de vivienda.Esto es a raíz de Suzhou, anunció en agosto la compra del 12 de mayo, después de la segunda ciudad de reiniciar la compra de segunda línea.El día de la noche, el Wuhan también ha anunciado oficialmente el límite de crédito, la política.La industria considera que comienzan a partir de 2014, el 9, el mercado inmobiliario de la ciudad mostrando más caliente a la tendencia general de sobrecalentamiento en el primer semestre del año, con el "Rey" reventón, los precios de la vivienda, por lo que habrá más popular de la ciudad de seguimiento como política de control.Límite de Xiamen anunció ayer que la compra de Suzhou estrictamente política.La nueva disposición de la suspensión en conjunto: posee 2 o más de los hogares de la ciudad de domicilio, dispone de un conjunto de vivienda más familiar y no de los registros de la ciudad y no puede ofrecer el pago de la seguridad social continua 1 años de residencia no ventas de los hogares de la ciudad de 144 metros cuadrados y por debajo de la corriente de bienes raíces.Xiamen anunció la compra de menos de dos horas después, una copia del proyecto de sistema de préstamos financieros a Wuhan límite circula en la industria.Uno de ellos es el de las medidas se refiere a la política de "Suite para dos o más compradores, y hay dos más préstamos de vivienda, préstamos pendientes de la suspensión".Hasta el día de la noche 20 am, relacionados con el sector de Hubei oficialmente el límite de préstamo de documentos.El Director de investigación de la Academia 严跃进 Centro de reflexión en este camino de Nanjing, en comparación con el límite de crédito, la política y la política de limitación de la adquisición de Suzhou de Xiamen, en el estricto acerca de la seguridad social en el número de residentes en el exterior y limitar el grado de severidad de la compra, recuperado el nivel de 9 de marzo de 2014.Podemos ver que el control estricto de la inversión real en Xiamen.Pero más de 144 metros cuadrados sin restricciones de Xiamen, que sigue dejando la oportunidad de gran tamaño de los canales de inversión.El límite de préstamo de documentos y a Wuhan, 严跃进 cree que la dinámica de la política relativamente ligero, de pensamiento y de Suzhou similares, siendo la demanda para inversión real se limitará, sólo por la necesidad de no tienen efecto.¿El mercado inmobiliario es el sobrecalentamiento?Ver que un grupo de frío y calor de los datos.Según las estadísticas de la Academia Central de siete inmuebles, antes de 2016, el total de las ventas de 30 empresas de vivienda subió 1,33 billones de yuanes, con un 72,2%, actualizar el registro más alto de la historia.La primera línea de la ciudad de Shanghai, en 2016 el contrato en el mes de agosto la cantidad total de 370.6 millones de dólares, un alza interanual del 57,3% de subida, 1389.7%, de negocios, para un récord de 35 meses.Esta ha reanudado la compra de Suzhou y Xiamen, a mediados de este año es de 3 a 7 representan un margen de subida de los precios de los cuatro, y ambos son parcelas de tierra empezó a "Rey" de los precios, Xiamen es de reciente aparición continua de 9 bloques de creación continua de Wang, región de registros de transacciones.En Shanghai la intensificación de las políticas de Estado que, a pesar de los a estos rumores, pero el 30 de agosto en rumores o bajo el efecto de las transacciones para crear registros de mayor historia 2139 manga.En la industria, que, bajo el estricto control de la burbuja de activos de esta política de fondo, la influencia de la política en el ámbito de la reducción de bienes inmuebles está saliendo de un crédito global, la segunda ciudad más importante de la ciudad es la parte real de la existencia de actos especialmente grave tendrá el estricto Control de la política.El Reglamento también es válida para el tiempo de observación.Zhang Hongwei, Director de consultoría de investigación del Ministerio de la política, dijo que a partir de la experiencia de compra, para inhibir el rápido aumento de los precios de la vivienda no puede ser ignorado, antes de septiembre de 2014, el límite de aplicación de la política de compra de docenas de ciudades de todo el país una vez que los fondos no puede "tirar" la contención de la demanda especulativa.Y 严跃进 cree que, en la actualidad, el rápido aumento de los precios no puede ser la compra de la política de moderación que, además, después de que el límite de compra masiva, muchos lugares sólo para ser profesionales en seguridad social, condiciones de compra ha preparado la compra de vivienda, sólo que más fuerte voluntad.El analista Jefe de centaline] se cree que el futuro de la política de "apoyo a la PAC", una parte de la ciudad todavía se anima a inventario, el endurecimiento del crédito por otra parte de la ciudad.Para mí ha sido la experiencia de compra de calor del mercado para la compra de los años 2011, a menos que el endurecimiento del crédito, de lo contrario la inhibición es muy limitada.(Li Hu (editor): el Príncipe Hou, 乔雪峰) 楼市太火爆 厦门限购武汉限贷–财经–人民网    8月31日,厦门市国土资源与房产管理局宣布,厦门市将自9月5日起执行住房限购政策。这也是继8月12日苏州宣布限购后,第二个重启限购的二线城市。当日晚上,武汉方面也正式宣布实行楼市限贷政策。业内人士认为,自2014年9月开始,热点城市房地产市场呈现出从回暖到过热的总体趋势,随着上半年“地王”井喷,住房价格上涨过快,因此应该还会有更多热门城市跟进类似调控政策。    厦门昨日宣布的限购政策比苏州严格。该新政规定:暂停对拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供连续缴纳1年以上社保的非本市户籍居民家庭销售144平方米及以下的普通商品房。    厦门宣布限购不到2小时后,一份来自武汉金融系统的限贷草案开始在业界流传。其中涉及的政策措施之一是“对于有两套房或以上购房者,且有两套以上住房贷款未结清的,暂停放贷。”及至当日晚上20时许,湖北相关部门正式发出限贷文件。    易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析道,相较于南京限贷政策和苏州限购政策,厦门此次严厉在对于外地居民购房上的社保以及套数限制,严厉程度基本恢复到2014年9月的水平。可以看出,厦门对于投资炒房的严格控制。但144平方米以上未受限制,显示了厦门依然留下了投资大户型的渠道机会。    而对于武汉的限贷文件,严跃进则认为该政策力度相对较轻,思路与苏州类似,依然是对于投资炒房的需求进行限制,对于刚需则影响不大。    楼市是否已经过热?看一组数据可知冷热。    据中原地产研究院统计,2016年前7个月,30家上市房企销售额合计1.33万亿元,同比大涨72.2%,刷新历史最高记录。一线城市中,2016年8月上海土地成交金额合计为370.6亿元,环比上涨57.3%,同比上涨1389.7%,成交金额为35个月来的新高。    此次已经恢复限购的苏州和厦门,则在今年3-7月中占据了全国房价上涨幅度的前四名,而且两地均多块土地拍出“地王”价格,厦门更是近期出现了连续9块地均创造区域成交记录的地王九连拍。对于一直要政策升级的上海,尽管相关部门出面辟谣,但8月30日上海还是在传言效应下创造了日签2139套的历史最高成交记录。    业界认为,在中央严控资产泡沫这一政策背景下,针对房地产领域的降杠杆政策正在陆续出炉,一、二线城市全面信贷收紧是重要表征,尤其部分存在严重炒房行为的城市将会迎来严厉调控政策。    调控是否真实有效还需时间观察。同策咨询研究部总监张宏伟表示,从过往经验看,限购对于房价过快上涨的抑制作用不可忽视,2014年9月之前,全国数十个城市实施的限购政策曾一度让资金无处可“投”,投机需求得到良好遏制。而严跃进认为,从目前来看,房价上涨过快并非完全能被限购政策所克制,况且经历过此前的大规模限购,很多地方的刚需人士在社保、购买条件上已经准备充足,限购只能让买房意愿更加强烈。而中原地产首席分析师张大伟则认为未来政策开始“托底盖帽”,一部分城市依旧将鼓励去库存,另一部分城市的信贷将收紧。对于已经经历过2011年来多年限购的热点市场购房者来说,除非信贷收紧,否则抑制作用非常有限。(李虎) (责编:王子侯、乔雪峰)相关的主题文章: